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Local commercial de 37 m² à louer au Havre (76)
Découvrez ce local commercial, idéalement situé au Havre, offrant 37 m² et accessible aux entreprises.
Description du bien
Ce local commercial est idéalement situé au cur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La cession du droit au bail concerne une petite restauration sans extraction. Le local se compose d’un rez-de-chaussée avec un espace commercial et une vitrine, ainsi que d’un premier étage comprenant une pièce avec WC et lavabo. Le local est équipé d’installations modernes, incluant des congélateurs, des réfrigérateurs, et divers matériels de cuisine. Un espace extérieur est également disponible, avec du mobilier de terrasse pour accueillir la clientèle.
Surface du bien
Local commercial de 37 m²
Localisation
Localisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 12 500 € HT HC (338 €/m²)
- Provisions pour charges annuelles : 480 €
- Taxe foncière : 1 164 €
- Prix de vente du bail : 15 000 € HT
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime fiscal : non assujetti à la T.V.A
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : mensuel
- Honoraires : 7 500 € HT
Caractéristiques / Atouts
Équipements récents incluant deux congélateurs, une vitrine réfrigérée pour boissons, une grande vitrine réfrigérée, deux réfrigérateurs, une machine à glace maison, divers matériels de cuisine, mobilier de terrasse avec douze chaises et six tables.