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Local commercial à louer de 60 m² à Ancenis, dans un centre commercial dynamique (44)

À louer, local commercial de 60 m² à Ancenis (44), dans un centre commercial dynamique. Belle vitrine, très bon état. Loyer : 750 € HT/mois.

Description du bien

Ce local commercial d’environ 60 m² se présente en très bon état, lumineux et doté d’une belle vitrine sur passage offrant une excellente visibilité. Implanté au sein d’un ensemble commercial dynamique et parfaitement entretenu, il bénéficie d’une possibilité de communication publicitaire de grande visibilité au-dessus du local. Disponible immédiatement, il conviendra à de nombreuses activités commerciales souhaitant profiter d’une fréquentation régulière et soutenue. Proposé à la location en bail commercial, loyer de 750 € HT/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface totale : 60 m² environ, avec belle vitrine sur passage.

Localisation

Situé sur la commune d'Ancenis, au sein d'un centre commercial dynamique et parfaitement entretenu, sur un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate. Gare TER d'Ancenis, à 17 min de Nantes et 22 min d'Angers. Accès direct à l'autoroute A11.

Ensemble commercial attractif regroupant plusieurs activités complémentaires : boulangerie, salon de coiffure, bar, restaurant. Fréquentation régulière et excellente visibilité. Filières recherchées sur le territoire : artisanat, librairie-papeterie, seconde main, loisirs créatifs, bien-être et commerces alimentaires.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Belle vitrine sur passage
• Local lumineux
• Très bon état
• Communication publicitaire grande visibilité au-dessus du local
• Nombreux stationnements gratuits à proximité
• Disponible immédiatement