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Local commercial réhabilité à louer de 317 m2 à Belfort (90)

A louer, local commercial réhabilité de 317 m2 à Belfort (90). RDC avec vitrine, accessible PMR, climatisé. Superette en franchise. Loyer : 30 115 euros HT/an.

Description du bien

Ce local commercial de 317 m2 au 63 avenue Jean Jaures à Belfort à été entièrement réhabilité. Il comprend un espace commercial de 300 m2 et des bureaux, le tout en rez-de-chaussée avec vitrine. Accessible PMR (rampe d’accès et sanitaires adaptés), il dispose d’un chauffage climatisation reversible, d’une cave et d’un accès livraison par la rue perpendiculaire. Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Destiné à une activité de superette en franchise exclusivement. Bail commercial 3/6/9, loyer de 30 115 euros HT/an (95 euros/m2/an).

Surface du bien

Surface totale : 317 m2 dont espace commercial de 300 m2 + bureaux. Entièrement réhabilité, climatisé.

Localisation

63 avenue Jean Jaures, Belfort. Accès livraison par rue perpendiculaire, nombreuses places de stationnement.

Desserte bus, stationnement à proximité immédiate.

Avenue Jean Jaures, axe commercial, quartier vivant.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Rampe d'acces PMR
• Sanitaires PMR
• Compteur individuel eau et electricite
• Chauffage climatisation reversible
• Cave
• Rehabilitation complete
• Acces livraison rue perpendiculaire