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Local commercial neuf à louer de 294 m² avec mezzanine à Saint-Omer

À louer, local commercial de standing neuf de 294 m² à Saint-Omer. Emplacement premium sur la place Foch avec 3 vitrines et mezzanine. Idéal pour commerce ou services. Disponible immédiatement.

Description du bien

Situé sur la place Foch rénovée à Saint-Omer, ce local commercial neuf de standing au sein de la Résidence du Théâtre offre une visibilité exceptionnelle. D’une surface totale de 294 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 163 m² avec trois vitrines et d’une mezzanine de 131 m² pour vos bureaux ou locaux sociaux. Cet emplacement premium bénéficie de parkings à proximité immédiate, idéal pour implanter une activité commerciale dynamique.

Surface du bien

Surface totale : 294 m² comprenant un espace commercial brut de 163 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 131 m² (usage bureaux/personnel).

Localisation

Situé sur la place Foch, en plein centre de Saint-Omer, ce local profite de l'attractivité d'une zone piétonne végétalisée et d'un flux constant. Il dispose d'un accès direct au parking de la place Foch et au parking gratuit de l'Esplanade.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Cellule commerciale neuve (normes RT2012) livrée brute avec réseaux en attente. Elle est équipée de trois vitrines de 1,35 m chacune avec menuiseries en aluminium et vitrage anti-effraction. Accès indépendant pour la mezzanine et compteurs individuels (eau, gaz, électricité).