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Local commercial à louer de 138 m² à Belfort
À louer, local commercial de 138 m² dans un quartier populaire de Belfort. Rénové, lumineux, accessible PMR, idéal pour toutes activités, restauration incluse.
Description du bien
Situé au centre de Belfort, ce local commercial de 122 m², complété par une réserve/bureau de 16 m², bénéficie d’une façade avec grande ouverture et d’une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres. Offrant une excellente luminosité et une accessibilité PMR, ce local entièrement réhabilité est disponible à la location.
Surface du bien
Surface totale : 138 m² comprenant :
Magasin principal : 122 m²
Réserve ou bureau : 16 m²
Localisation
Ce bien est idéalement situé au coeur dun quartier populaire de Belfort, dans un immeuble de cachet totalement réhabilité. Il dispose dune vitrine en rez-de-chaussée avec grande visibilité sur rue.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Loyer annuel : 16 560 € HT (soit 1 656 € TTC/mois)
Charges : provision locative en sus
Taxes : facturation annuelle de la taxe foncière et de la TOM
Dépôt de garantie : 2 185 €
Modalités :
Bail commercial 3/6/9
Résiliation possible à chaque échéance triennale avec 6 mois de préavis
Facturation mensuelle ou trimestrielle à échoir
Caractéristiques / Atouts
Accessibilité PMR avec rampe daccès
Sanitaires PMR
Eau et électricité sur compteurs individuels
Chauffage par chaudière gaz
Panneaux acoustiques en plafond
Cave incluse