Fond de commerce, Restaurant de 225 m2 à céder - Châtellerault (86)

Description du bien

Fond de commerce à céder d'un restaurant d'une belle capacité d'accueil de 120 couverts à l'intérieur et 100 sur la terrasse.

L'établissement propose un appartement entièrement rénové.

Ce bien de caractère propose :
• Un restaurant de 225m2 :
- d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts offrant une vue panoramique sur la rivière et les bords de Vienne.
- d'une salle lumineuses de 71m2 bénéficiant d'une baie vitrée donnant sur la Vienne.
- d'une salle chaleureuse
- d'une salle avec un bar.
- d'une cuisine
- d'une réserve
- d'un bureau
- d'une chambre froide
- de 2 vestiaires et sanitaires pour le personnel

• Un studio de 71m2 avec vue sur la rivière : une pièce de vie , une salle de bain, d'une terrasse. Ce logement est indépendant du restaurant grâce à son accès direct dans la rue

Fond de commerce : 320 000 EUR mobilier compris.
Location des murs : 2 089 EUR HT mensuel

Surface du bien

Restaurant de 225m2 comprenant une cuisine de 40m2
Réserve – chambre froide de 79m2
Réserve de 15m2
Bureau de 18m2
Appartement de 71m2

Localisation

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans le centre ville de Châtellerault.
- à proximité de l’office de tourisme
- proche de toutes commodités
- à 5 minutes à pied de la gare de Châtellerault (ville à taille humaine)
- à 10 minutes de la sortie A10 ( Axe Paris-Bordeaux)
- à 20 minutes de la station thermale de la Roche Posay et de son spa, casino et hippodrome.
La station accueille 8 000 curistes chaque année.
- à 20 minutes du Futuroscope ( 1,9 million de visiteurs en 2019).
- à mi-chemin entre Paris et Bordeaux

Conditions d'acquisition

Fond de commerce : 320 000 EUR mobilier compris.
Location des murs : 2 089 EUR HT mensuel

Caractéristiques / Atouts

• Accompagnement sur les aides financières 
• Mise en relation avec les banques, les organismes de l'état, et autres partenaires
• Accompagnement à la constitution du dossier