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Local commercial à louer de 120 m² au Havre, en plein centre-ville

À louer au Havre (76), local commercial rénové de 120 m² en centre-ville, près de la rue de Paris. Loyer : 24 000 € HT HC/an.

Description du bien

À louer au Havre, local commercial rénové développant 120 m² au total : 60 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 60 m² de réserve en sous-sol. Le bien est proposé libre de toute occupation et relève d’un classement ERP. Il se loue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, assorti d’un droit d’entrée de 20 000 €. Le loyer est assujetti à la TVA et payable par trimestre d’avance ; des frais de rédaction d’acte notarié sont à prévoir à la charge du preneur. Sa configuration sur deux niveaux convient à un commerce de proximité comme à une enseigne recherchant une surface de vente complétée d’un vaste espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface totale : 120 m² répartis entre 60 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol.

Localisation

En plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de la rue de Paris, de l'Hôtel de Ville et de la rue piétonne.

Tramway et lignes de bus, centre-ville du Havre.

Hyper-centre commerçant du Havre, qui compte plus de 800 commerces, deux centres commerciaux et deux halles. Le Havre, 1re ville de Normandie (zone de chalandise de 335 000 habitants, 14 000 étudiants, 430 000 croisiéristes par an), recherche des commerces en habillement, décoration et mobilier, jardinage, arts créatifs, animaleries et toilettage, ainsi que des concept stores.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Rez-de-chaussée et sous-sol
• Local rénové
• Classement ERP
• Bail commercial 3/6/9 ans
• Libre à la location