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Local commercial neuf de 77 m² à vendre ou à louer au Havre, quartier des Halles centrales

Local commercial neuf de 77 m² à vendre ou à louer au Havre, quartier des Halles centrales : brut de béton, accès PMR, tramway.

Description du bien

Au cœur du Havre, local commercial neuf de 77 m² à vendre ou à louer dans le programme Scènes de Vie, un ensemble immobilier récemment livré. Le local est proposé brut de béton, ce qui laisse toute liberté d’aménagement pour concevoir un agencement sur mesure et une identité de marque affirmée. Ce format boutique convient particulièrement à l’habillement ou les arts créatifs, filières recherchées sur le territoire havrais. L’accessibilité PMR et le double vitrage sont déjà assurés par la construction neuve, qui garantit également de bonnes performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface commerciale : 77 m²

Local livré brut de béton, aménageable selon le projet du preneur

Localisation

Quartier des Halles centrales, en plein centre-ville du Havre, au sein du programme neuf Scènes de Vie.

Tramway et lignes de bus desservant directement le quartier.

Quartier des Halles centrales, l'un des pôles commerçants majeurs du centre-ville du Havre avec la rue de Paris, l'avenue René Coty et les quartiers Saint-Vincent et Saint-Roch. Le centre-ville compte plus de 800 commerces de proximité, est classé en zone touristique (ouverture dominicale autorisée) et rassemble environ 1 200 commerçants organisés en 7 associations. Le Havre, 1re ville de Normandie (zone de chalandise de 335 000 habitants, 14 000 étudiants, 430 000 croisiéristes par an). Les filières recherchées sur le territoire sont l'habillement, la décoration et le mobilier, le jardinage, les arts créatifs, les animaleries et le toilettage, ainsi que les concept stores.

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Ensemble immobilier neuf
• Livré brut de béton
• Accès PMR
• Double vitrage
• Desserte tramway et bus