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Local commercial à louer de 149 m² au Havre, au sein des Halles Gourmandes

À louer au Havre (76), local de 149 m² aux Halles Gourmandes : cuisine, chambre froide, mezzanine. Loyer : 21 556 € HT HC/an.

Description du bien

Local commercial d’environ 149 m² à louer au sein des Halles Gourmandes du Havre. Le bien développe une surface utile totale de 148,72 m² organisée en 80,33 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, 36,77 m² de mezzanine au premier étage, 10,13 m² de cuisine, 9,04 m² de chambre froide, 8,38 m² de dégagement et 4,07 m² de local poubelles. Cette configuration forme un ensemble particulièrement adapté à une activité commerciale, de restauration ou de commerce de bouche, avec des espaces complémentaires permettant d’organiser efficacement l’exploitation, le stockage et la préparation. La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface utile totale : 148,72 m² répartis en 80,33 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, 36,77 m² de mezzanine au premier étage, 10,13 m² de cuisine, 9,04 m² de chambre froide, 8,38 m² de dégagement et 4,07 m² de local poubelles.

Localisation

Au sein des Halles Gourmandes du Havre, idéalement situées en plein centre-ville. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un parking en sous-sol offrant un accès immédiat à la clientèle.

Tramway et lignes de bus. Parking client sous le bâtiment.

Hyper-centre commerçant du Havre, qui compte plus de 800 commerces, deux centres commerciaux et deux halles. Le Havre, 1re ville de Normandie (zone de chalandise de 335 000 habitants, 14 000 étudiants, 430 000 croisiéristes par an), recherche des commerces en habillement, décoration et mobilier, jardinage, arts créatifs, animaleries et toilettage, ainsi que des concept stores.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Halles Gourmandes
• Cuisine de 10,13 m²
• Chambre froide de 9,04 m²
• Mezzanine de 36,77 m²
• Local poubelles
• Accès PMR
• Ascenseur
• Classement ERP
• Parking client sous le bâtiment
• Emplacement livraison
• Arceaux et local vélos