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Grande cellule commerciale à louer ou à vendre de 1 200 m² à Montivilliers, zone d’Épaville (76)

À louer à Montivilliers (76), cellule commerciale de 1 200 m² en zone d’Épaville. Premier plan de zone, parking, accès PMR. Loyer : 150 000 € HT HC/an.

Description du bien

À louer ou à vendre à Montivilliers, en périphérie du Havre, cellule commerciale de 1 200 m² implantée au cœur de la zone commerciale et d’activité d’Épaville. Bénéficiant d’un emplacement en premier plan de zone, elle est directement visible depuis l’entrée et la sortie du site. Le local dispose d’un parking client, d’un accès PMR et de prises RJ45, avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Ses vastes volumes et sa bonne visibilité en font un espace idéal pour une enseigne de grande distribution spécialisée, d’équipement de la maison, de décoration ou de jardinage. Le bien est proposé au choix en location (bail commercial) ou à l’achat, au prix de 3 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface totale : 1 200 m² de surface commerciale en premier plan de zone.

Localisation

Zone commerciale et d'activité d'Épaville à Montivilliers, en périphérie du Havre. Emplacement de premier plan, directement visible depuis l'entrée et la sortie du site.

Accès routier aisé et nombreuses places de stationnement. Proximité immédiate du Havre.

Zone commerciale d'Épaville, environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Le Havre, 1ère ville de Normandie (zone de chalandise de 335 000 habitants), recherche des enseignes en décoration et mobilier, jardinage et arts créatifs.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Premier plan de zone
• Bonne visibilité
• Parking client
• Accès PMR
• Prise RJ45
• Nombreuses places de stationnement