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Local commercial à louer de 108 m² en hyper-centre de Saint-Omer (62)

À louer, local commercial de 108 m² en hyper-centre de Saint-Omer (62). 2 vitrines, 66 m² commerciaux, réserves. Loyer : 1 600 € HT/mois.

Description du bien

Ce local commercial de 108 m² est proposé à la location en plein hyper-centre de Saint-Omer, dans le secteur sauvegardé de la ville. Il offre une forte visibilité grâce à ses deux vitrines pour un linéaire total de 5 mètres. Il se compose d’un espace commercial de 66 m² dédié à l’accueil et à la présentation, de deux réserves de 8 et 5 m², d’une pièce indépendante de 10 m², d’une cuisine de 8 m² et de sanitaires. Le local est raccordé à la fibre, dispose du tout-à-l’égout et se présente en bon état. Bail commercial 3/6/9 sans droit d’entrée ni frais de bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface totale : 108 m² dont 66 m² d'espace commercial (accueil et présentation), 2 réserves de 8 et 5 m², une pièce indépendante de 10 m², une cuisine de 8 m² et des sanitaires. Deux vitrines pour un linéaire total de 5 m.

Localisation

Place Victor Hugo, en hyper-centre de Saint-Omer, dans le secteur sauvegardé (PSMV). Emplacement à forte visibilité bénéficiant d'un fort passage de centre-ville.

Hyper-centre de Saint-Omer accessible à pied, stationnement public à proximité. Gare de Saint-Omer et lignes de bus à proximité. Accès autoroute A26.

Cœur marchand de Saint-Omer, forte fréquentation piétonne. Filières recherchées sur le territoire : commerces de bouche spécialisés (chocolaterie, caviste, primeur, fromager), prêt-à-porter homme et enfant, seconde main, bien-être animal et loisirs indoor.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Deux vitrines (linéaire 5 m)
• Forte visibilité centre-ville
• 2 réserves de 8 et 5 m²
• Pièce indépendante de 10 m²
• Cuisine de 8 m²
• Sanitaires
• Chauffage électrique
• Raccordé à la fibre
• Tout à l'égout
• Bon état
• Bail 3/6/9 sans droit d'entrée