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Murs commerciaux de 62,44 m² à vendre au Havre, en angle de rue près du centre commercial Coty

Murs commerciaux libres de 62,44 m² à vendre au Havre près du centre commercial Coty : angle de rue, 9,15 m de vitrine, 196 100 €.

Description du bien

Murs commerciaux libres de toute occupation à vendre au Havre. Le bien développe une surface Loi Carrez de 62,44 m², complétée par 20,93 m² hors Loi Carrez, soit environ 83 m² au total, auxquels s’ajoutent une réserve de 11,25 m² et une cour de 9,68 m². L’implantation en angle de rue offre une belle visibilité avec un linéaire de vitrine d’environ 9,15 m réparti sur deux façades. L’agencement existant permet une installation rapide pour un commerce de proximité, une boutique d’habillement ou un commerce de décoration, filières recherchées sur le territoire havrais. La toiture de l’immeuble a été refaite récemment et un ravalement de façade est prévu prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface Loi Carrez : 62,44 m²

Surface hors Loi Carrez : 20,93 m²

Surface totale : environ 83 m²

Réserve : 11,25 m²

Cour : 9,68 m²

Linéaire de vitrine : environ 9,15 m répartis sur deux façades de 4,76 m et 4,39 m

Localisation

En plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate du centre commercial Coty, en angle de rue.

Tramway et lignes de bus à proximité immédiate.

Hyper-centre commerçant du Havre, qui compte plus de 800 commerces de proximité, deux centres commerciaux et deux halles, animés par 7 associations de commerçants et environ 1 200 commerçants organisés. Le centre-ville est classé en zone touristique, ce qui autorise l'ouverture dominicale. Le Havre, 1re ville de Normandie (zone de chalandise de 335 000 habitants, 14 000 étudiants, 430 000 croisiéristes par an), accueille des événements majeurs comme Un Été au Havre et la Transat Jacques Vabre. Les filières recherchées sur le territoire sont l'habillement, la décoration et le mobilier, le jardinage, les arts créatifs, les animaleries et le toilettage, ainsi que les concept stores.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Angle de rue
• Deux vitrines pour 9,15 m de linéaire
• Réserve de 11,25 m²
• Cour de 9,68 m²
• Agencement existant
• Toiture refaite récemment
• Ravalement de façade prévu
• Libre de toute occupation