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Local commercial à louer de 78 m² au Havre, secteur Maréchal Joffre

À louer au Havre (76), local commercial de 78 m² avec réserve et 9 m de vitrine, secteur Maréchal Joffre. Loyer : 9 600 € HT HC/an.

Description du bien

À louer au Havre, local commercial de 78 m² comprenant un vaste espace commercial de 61,8 m² ainsi qu’une réserve de 16,5 m². Il bénéficie d’un beau linéaire de vitrine d’environ 9 mètres, gage de visibilité pour l’enseigne. Un bâtiment attenant et communicant d’environ 100 m² peut être loué en complément, moyennant un coût supplémentaire : il peut servir d’espace de fabrication, de stockage ou de stationnement. Le local permet d’exploiter tout type d’activité commerciale, à l’exception des activités de restauration. Disponibilité immédiate, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface totale : 78 m² comprenant 61,8 m² d'espace commercial et 16,5 m² de réserve. Linéaire de vitrine d'environ 9 mètres. Possibilité de louer en complément un bâtiment attenant et communicant d'environ 100 m².

Localisation

Secteur Maréchal Joffre au Havre, sur un axe passant et une zone fréquentée.

Tramway et lignes de bus, centre-ville du Havre.

Hyper-centre commerçant du Havre, qui compte plus de 800 commerces, deux centres commerciaux et deux halles. Le Havre, 1re ville de Normandie (zone de chalandise de 335 000 habitants, 14 000 étudiants, 430 000 croisiéristes par an), recherche des commerces en habillement, décoration et mobilier, jardinage, arts créatifs, animaleries et toilettage, ainsi que des concept stores.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Espace commercial de 61,8 m²
• Réserve de 16,5 m²
• Linéaire de vitrine d'environ 9 mètres
• Bâtiment attenant d'environ 100 m² louable en complément
• Disponibilité immédiate
• Non assujetti à la TVA