Restaurant avec logement à reprendre - Châtellerault (86)
Restaurant au cadre bucolique avec logements situé à Châtellerault (86) entre un camping 4 étoiles et une zone d'activité économique dans un espace cosy.
Le restaurant dispose d'une capacité de 40 couverts à l'intérieur et également 40 couverts à l'extérieur.
Au premier du restaurant se trouve un spacieux logement de fonction (tout équipé et muni de 4 chambres de 10 m²).
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CHATELLERAULT
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175 m2
Description du bien
Restaurant avec logement situé à Châtellerault (86) dans un cadre arcadien indéalement situé entre un camping 4 étoiles et une zone d'activité économique (très bon potentiel client).
À la croisé de multiples lieux culturels reconnus et très prisés.
Ce restaurant comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une salle avec bar et cheminée de 50 m²
- Salle restaurant de 55 m² (40 couverts)
- Une cuisine entièrement rénovée (2016) de 55 m²
- Une remise de 20 m²
- Une chambre froide
Au 1er étage :
Un logement de fonction avec : une pièce de vie, quatre chambres de 10 m² et sanitaire.
Le prix du fond de commerce est de 35 000
Le loyer est lui de 900 / mois.
Surface du bien
Bien composé de :
- Une salle de restaurant : 55 m²
- Une salle avec bar : 50 m²
- Une cuisine : 50 m²
- Une remise : 20 m²
Localisation
- À proximité d'un camping 4 étoiles
- À 5 min d'une zone d'activité économique
- À 10 min de l'A10 (Paris - Bordeaux)
- À 5 min de la gare
- À 1h des châteaux de la Loire
- À 30 min du Futuroscope
Conditions d'acquisition
Le prix du fond de commerce est de 35 000 €
Le loyer est lui de 900 € / mois.
Caractéristiques / Atouts
- Proximité à une zone d'activité (clientèle d'affaire et local)
- Patrimoines architecturaux reconnus : Label Pays d'art et d'histoire
- Logement de fonction
- Parking