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Local commercial à louer de 59 m² en centre-ville d’Aire-sur-la-Lys, sur la Grand-Place

Local commercial de 59 m² à louer en centre-ville d’Aire-sur-la-Lys (62) : 47 m² de vente, vitrine 3,20 m, réserve 10 m². Loyer 680 €/mois.

Description du bien

Local commercial à louer à Aire-sur-la-Lys, développant 59 m² au total. L’espace de vente occupe 47 m² et s’ouvre sur une vitrine de 3,20 m de linéaire qui assure la visibilité de l’enseigne depuis la rue. Il est complété par une réserve de 10 m² donnant accès aux sanitaires, utile pour le stockage et l’arrière-boutique. Le chauffage est individuel, électrique par radiateurs, et la construction date de 1949. Le local est disponible immédiatement sous bail commercial et se prête à toute activité commerciale de proximité, en particulier les filières recherchées sur le Pays de Saint-Omer : alimentation spécialisée, prêt-à-porter enfant et jeunesse, seconde main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface totale : 59 m²

Surface commerciale : 47 m²

Réserve avec accès aux sanitaires : 10 m²

Linéaire de vitrine : 3,20 m

Localisation

En plein cœur du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, sur la Grand-Place, place historique bordée par le bailliage classé monument historique et l'hôtel de ville dont le beffroi est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Accès par l'autoroute A26, échangeur n° 4 Aire-sur-la-Lys. Stationnement aux abords immédiats de la Grand-Place.

Commerces de proximité et terrasses de la Grand-Place, dans une commune de 9 598 habitants (2023) appartenant à la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer. Le territoire recherche notamment des activités d'alimentation spécialisée (chocolaterie, confiserie, caviste, primeur, fromager), du prêt-à-porter enfant et jeunesse, ainsi que des concepts de seconde main et de réparation.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Vitrine de 3,20 m de linéaire
• Surface de vente de 47 m²
• Réserve de 10 m²
• Sanitaires
• Chauffage électrique individuel par radiateurs
• Bail commercial
• Disponible immédiatement