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Local commercial rénové à louer de 630 m² au sein du retail park de Gonfreville-l’Orcher
À louer à Gonfreville-l’Orcher (76), local commercial rénové de 630 m² en retail park, parking de 150 places. Loyer : 81 900 HT HC/an.
Description du bien
À louer à Gonfreville-l’Orcher, local commercial de 630 m² récemment rénové et en bon état, au sein d’un retail park. Sa surface d’un seul tenant convient à une moyenne surface spécialisée, idéale pour une enseigne d’habillement, de décoration et mobilier ou de jardinage. Le local est proposé en bail commercial 3/6/9 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface du bien
Surface totale : 630 m²
Localisation
Retail park de Gonfreville-l'Orcher, en périphérie du Havre, en zone fréquentée, face à une enseigne nationale.
Parking commun de 150 places pour la clientèle.
Retail park regroupant plusieurs enseignes, dont une enseigne nationale en vis-à-vis.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Loyer annuel : 81 900 € HT HC (130 €/m²/an)
Charges et taxe foncière : à définir
Dépôt de garantie : 3 mois, soit 20 475 € TTC
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, soit 24 570 € HT, à la charge du preneur
Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance
Bail commercial 3/6/9 ans
Caractéristiques / Atouts
- Récemment rénové
- Bonne visibilité
- Face à une enseigne nationale
- Parking commun de 150 places
- Bail commercial 3/6/9 ans