01 85 53 39 52
Local commercial à louer de 605 m² à Gonfreville-l’Orcher, zone commerciale de l’Estuaire
À louer à Gonfreville-l’Orcher (76), local commercial de 605 m² en zone commerciale, visible depuis la RN15, parking. Loyer : 60 500 HT HC/an.
Description du bien
À louer à Gonfreville-l’Orcher, local commercial de 605 m² en bon état, proposé en bail commercial 3/6/9 ans. Sa grande surface d’un seul tenant convient à une moyenne surface spécialisée, idéale pour une enseigne de décoration et mobilier, de jardinage ou une animalerie. Le local dispose d’un parking client en façade, un atout pour les achats volumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface du bien
Surface totale : 605 m²
Localisation
Zone commerciale de l'Estuaire à Gonfreville-l'Orcher, en périphérie du Havre, sur un axe passant visible depuis la RN15.
Accès direct par la RN15, parking en façade.
Enseignes nationales à proximité : Electro Dépôt, Cuisines Schmidt, Saint Maclou et 123 Pare-Brise.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Loyer annuel : 60 500 € HT HC (100 €/m²/an)
Charges annuelles : 4 400 €
Taxe foncière estimée : 4 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois, soit 15 000 € HT HC
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, soit 18 150 € HT, à la charge du preneur
Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance
Bail commercial 3/6/9 ans, régime TVA
Caractéristiques / Atouts
- Visible depuis la RN15
- Parking client en façade
- Bon état
- Bail commercial 3/6/9 ans