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Local commercial de 80 m² à vendre ou à louer au Havre
Ref076155
Description du bien
Idéalement situé sur un axe passant, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. Son espace fonctionnel s’accompagne d’une cave en sous-sol de 50 m², idéale pour le stockage ou un usage complémentaire. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique !
Surface du bien
Surface totale : 80 m² avec une cave en sous sol de 50 m²
Localisation
Situé sur un axe passant au Havre.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Conditions d'occupation - location:
- Loyer annuel : 11 760 € / an (147 € / an / m²)
- Provisions pour charges : 720 € / an Taxe foncière : 2 500 €/an
- Paiement des loyers et charges : trimestriel et d'avance
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime fiscal : assujetti T.V.A
- Dépôt de garantie : 3 mois / 6 000 € HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC charge preneur
Conditions d'acquisition - achat :
- Prix de vente : 200 000 € F.A.I
- Provisions pour charges : 720 € / an
Caractéristiques / Atouts
Pôle Implantation Commerce vous accompagne dans l'implantation de votre commerce partout en France.