Local commercial 774 m² entièrement refait à vendre ou à louer - Biars-sur-Cere (46)
Local commercial 774 m² entièrement refait à louer ou à vendre - Biars-sur-Cere (46)
Local commercial, entièrement refait, situé sur l'axe principal de la commune de Biars-sur-Cère, 15 000 véhicules / jour, où de nombreuses enseignes nationales sont présentes.
Rez de chaussée : 250 m², hauteur sous plafond de 3,50 m, 4 grandes vitrines en façade soit 20 ml.
Sous-sol de 45 m². Très belle terrasse de 125 m².
Parking privé, clos et sécurisé de 310 m². Parking gratuit d'environ 100 places situé en face du bien.
Ensemble livré brut de béton et fluides en attente. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Possibilité de louer 268 m² supplémentaires en R+1, surface divisible en trois logement T3 de 70 m² chacun.
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BIARS SUR CERE
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774 m2
Description du bien
Local commercial de 250 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 774 m² à Biars-sur-cere (46).
Situé sur l'axe principal de Biars-sur-cere (passage de 15 000 véhicules par jours).
Muni de 4 grandes vitrines, ce local commercial refait à neuf et avec un loyer modéré est idéal pour l'implantation d'un commerce.
Surface du bien
Surface local comercial RDC : 250 m²
Surface du bâtiment : 774 m²
Localisation
- Sur l'axe principal de la commune de Biars-sur-Cère
Conditions d'acquisition
Loyer mensuel : 2 600€ HT / mois
Prix de vente de l'immeuble : 350 000€ TTC
Caractéristiques / Atouts
- Parking privé clos et sécurisé de 310 m²
- Parking de 100 places en face du bien