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Local commercial de 90 m² à louer au Havre
Découvrez ce local commercial idéalement situé au Havre, offrant 90 m² et accessible aux porteurs de projets.
Description du bien
Ce local commercial d’angle est idéalement situé en emplacement numéro 1, au cur du centre-ville du Havre, dans une zone piétonne très fréquentée. Avec une surface totale de 90 m² en rez-de-chaussée, il est complété par 45 m² de cave accessible directement. Le local est équipé d’une réserve et dispose d’un accès PMR, ce qui le rend adapté à divers types d’activités commerciales. Les conditions d’occupation incluent un bail de 3-6-9 ans et un dépôt de garantie de trois mois.
Surface du bien
Surface totale en rez-de-chaussée de 90 m² avec 45 m² de cave en accès direct.
Localisation
Centre-ville du Havre dans les rues piétonnes
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Conditions d'occupation :
- Loyer annuel : 42 000 € HT (467 € HT / m² / an)
- Provisions pour charges : 3 468 € Droit au bail : 6 000 € HT
- Taxe foncière : 2 895 € / an Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A
- Dépôt de garantie : 3 mois, 10 500 € HT
- Loyer et charges : trimestriels et d'avance
- Honoraires de commercialisation : 30 % de la valeur locative annuelle (30 % du loyer annuel + 10 % droit au bail)
Caractéristiques / Atouts
Réserve, Accès PMR