Local commercial de 414 m² à louer au Havre
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier dynamique et prisé des Halles Centrales, ce spacieux local commercial bénéficie d’une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine de 25 mètres, garantissant une exposition maximale à votre activité.
Ce local, avec sa luminosité exceptionnelle et ses espaces bien agencés, est l’endroit rêvé pour un commerce qui cherche à se démarquer dans une zone très fréquentée et en pleine expansion. Profitez de l’attractivité du quartier des Halles pour booster votre activité dans un cadre moderne et stratégique.
Surface du bien
Rez-de-chaussée :
- Surface de vente : 285 m²
- Réserve : 84,7 m²
- Dégagement : 8 m²
- Bureaux : 7,7 m²
- Locaux sociaux : 21,1 m²
- Locaux techniques : 5,1 m²
Sous-Sol :
- Réserve : 54,4 m²
Localisation
Situé dans le quartier des halles.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 72 000 € HT
- Charges annuelles : 1 200 € HT
- Taxe foncière : 12 000 € Bail : 3-6-9 ans
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur
Caractéristiques / Atouts
Pôle Implantation Commerce vous accompagne dans l'implantation de votre commerce partout en France.