Ensemble immobilier local commercial et habitation de 202 m² à vendre - Saint-Amand-Montrond (18)
Ensemble immobilier composé d'un premier local commercial à rénover de 60 m2 avec grande vitrine. Un appartement de Type T3 avec entrée indépendante de 67 m2 avec cuisine, séjour, 2 chambnres et un grenier à aménager. Toiture ardoise récente. A côté, un deuxième local de 75 m2 en rez-de-chaussée avec petite vitrine et 2 pièces au-dessus ainsi qu'un grenier (local à rénover entièrement)
Achat
SAINT AMAND MONTROND
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202 m2
Description du bien
Ensemble immobilier local commercial et habitation de 202 m² à vendre à Saint-Amand-Montrond (18).
Ensemble immobilier comprenant 2 locaux commerciaux (60 m² et 75 m²) ainsi qu'un appartement T3 de 67 m² à vendre.
Des travaux sont à prévoir pour le local commercial de 75 m².
Surface du bien
Local commercial : 60 m²
Deuxième local commercial : 75 m²
Appartement T3 : 67 m²
Localisation
Situé à un carrefour très passant en centre-ville situé sur l'axe entre l'hôpital et la place de la République. Très bonne visibilité.
Conditions d'acquisition
Achat de l'ensemble immobilier au prix de 107 000 € HAI.
Caractéristiques / Atouts
La Ville et la Communauté de communes Cur de France ont mis en place un accompagnement humain et financier à destination des porteurs de projets
- Aide à l'implantation commerciale en centre-ville : 50 % du loyer hors charges remboursé durant 6 mois lors de la 1ère année dexercice ;
- Aides à la réfection des vitrines commerciales ;
- Appui du Manager de commerce dans la recherche de locaux et dans la mise en réseaux avec les partenaires institutionnels et financiers (CCI/CMA/BPI FRANCE/BANQUES) ;
- Octroi de subventions de la part de la Communauté de communes Cur de France en faveur des professionnels afin de soutenir les entreprises du territoire dans leurs projets avec abondement possible de la Région Centre-Val de Loire.