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Local commercial de 90 m² à louer au Havre (76)

Découvrez ce local commercial idéalement situé au Havre, offrant 90 m² et accessible aux entreprises.

Ref076165

LE HAVRE

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90 m²

Description du bien

Ce local commercial situé au cœur du quartier Saint-François au Havre offre une surface totale de 90 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 60 m² avec vitrine sur rue et un étage supplémentaire de 30 m² accessible par un escalier intérieur. Destiné à une activité de restauration, il est équipé d’une cuisine fonctionnelle comprenant un piano de cuisson, un lave-vaisselle, des plans de travail en inox et une hotte avec système d’extraction. Un droit de terrasse est envisageable, bien qu’aucune licence ne soit actuellement associée. Le local bénéficie d’un accès facile et d’une situation dans un secteur dynamique en pleine évolution.

Surface du bien

Local commercial de 90 m² comprenant une pièce de 60 m² avec accès sur cour et un espace supplémentaire de 30 m² à l'étage.

Localisation

Ce local commercial est idéalement situé au Havre au cœur du quartier Saint-François, un secteur en pleine dynamisation.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

    • Loyer annuel : 14 400 € HT HC / an
    • Droit d'entrée : 10 000 €
    • Impôt foncier : 1 080 € / an
    • Bail : 3-6-9 ans
    • Régime fiscal : TVA
    • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    • Paiement des loyers : mensuel
    • Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT charge preneur

Caractéristiques / Atouts

Matériel mobilier et agencements inclus.


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