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Local commercial de 170 m² à louer au Havre (76)
Découvrez ce local commercial de 170 m² à louer au Havre, idéal pour une activité commerciale.
Ref076191
Description du bien
Ce local commercial situé sur l’Avenue Foch au Havre offre une surface totale de 170 m², répartie entre 120 m² en rez-de-chaussée avec deux vitrines assurant une excellente visibilité, et 50 m² à l’étage. Il bénéficie d’une place de parking en sous-sol, facilitant l’accès. L’environnement est desservi par une ligne de bus et un tramway, garantissant une bonne accessibilité. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale nécessitant une visibilité et un accès facile.
Surface du bien
Local commercial de 170 m².
Localisation
Local commercial situé Avenue Foch, proche des lignes de bus et du tramway.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 48 000 € (282 €/m²)
- Provision pour charges : 4 600 € / an
- Taxe foncière : 4 640 € / an
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime fiscal : soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois / 10 500 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC, charge preneur
Caractéristiques / Atouts
Deux vitrines, place de parking en sous-sol, accès ligne de bus et tramway.