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Restaurant avec gîte à reprendre – Vienne (86)

Restaurant et gîte à reprendre

Restaurant avec gîte complètement rénovés, situé au coeur du village, au pied d’une église classée à Vienne.

Décomposé en deux bâtiments :

• Premier bâtiment comptant le restaurant et un appartement à l’étage.
• Deuxième bâtiment meuble touristique avec deux chambres.

Jardins en contrebas disponible pour cultiver vos propres fruits / légumes (puits et ruisseau égalemen disponible).

Description du bien

Restaurant et gîte rénové, situé au pied d’une église classée et avec vue panoramique sur le bourg, ce bien alliant à la fois confort et modernité est disponible pour tous repreneurs intéressés.

Ce bien se décompose en 2 bâtiments collés :

1er bâtiment :

Le restaurant :

• Une première salle de 40 m² avec baie vitrée pouvant aller jusqu’à 25 couverts.
• Une deuxième salle de 37 m² pouvant elle accueillir 30 couverts.
• Une cuisine ainsi qu’une arrière cuisine
• Une réserve
• Sanitaire et vestiaire
• WC public
• Cave voûtée

L’appartement au 1er étage :

• Pièce de vie de 30 m²
• Une chambre de 20 m²
• Une deuxième chambre de 11 m²
• Un bureau de 6 m²
• Salle de bain et WC séparés

2ème bâtiment :

Meublé touristique :

• Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine de 21 m²
• 1er étage : une pièce de 22 m², une chambre de 13 m² et une salle d’eau avec WC

Surface du bien

Bâtmient de 217 m² regroupant :

• Le restaurant : première salle de 40 m² et deuxième salle de 37 m²
• Un appartement de 70 m²
• Un gîte de 70 m²

Localisation

• À proximité de l'A10 (Paris - Bordeaux)
• À 5 minutes de Châtellerault
• À 30 minutes du Futuroscope
• À 1 heure du zoo de Beauval

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

4 formules :

• Restaurant uniquement
• Restaurant et appartement
• Restaurant, appartement et hébergement touristique
• Restaurant et hébergement touristique