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Confidentiel et gratuit

Restaurant avec gîte à reprendre - Vienne (86)

Restaurant avec gîte complètement rénovés, situé au coeur du village, au pied d'une église classée à Vienne.

Décomposé en deux bâtiments :

  • Premier bâtiment comptant le restaurant et un appartement à l'étage.
  • Deuxième bâtiment meuble touristique avec deux chambres.

Jardins en contrebas disponible pour cultiver vos propres fruits / légumes (puits et ruisseau égalemen disponible).

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CHATELLERAULT

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217 m2


Description du bien

Restaurant et gîte rénové, situé au pied d'une église classée et avec vue panoramique sur le bourg, ce bien alliant à la fois confort et modernité est disponible pour tous repreneurs intéressés.

Ce bien se décompose en 2 bâtiments collés :

1er bâtiment :

Le restaurant :

  • Une première salle de 40 m² avec baie vitrée pouvant aller jusqu'à 25 couverts.
  • Une deuxième salle de 37 m² pouvant elle accueillir 30 couverts.
  • Une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine
  • Une réserve
  • Sanitaire et vestiaire
  • WC public
  • Cave voûtée

L'appartement au 1er étage :

  • Pièce de vie de 30 m²
  • Une chambre de 20 m²
  • Une deuxième chambre de 11 m²
  • Un bureau de 6 m²
  • Salle de bain et WC séparés

2ème bâtiment :

Meublé touristique :

  • Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine de 21 m²
  • 1er étage : une pièce de 22 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC

Surface du bien

Bâtmient de 217 m² regroupant :

  • Le restaurant : première salle de 40 m² et deuxième salle de 37 m²
  • Un appartement de 70 m²
  • Un gîte de 70 m²

Localisation

  • À proximité de l'A10 (Paris - Bordeaux)
  • À 5 minutes de Châtellerault
  • À 30 minutes du Futuroscope
  • À 1 heure du zoo de Beauval

Conditions d'acquisition

Nous contacter pour plus d'informations sur les conditions d'acquisition de ce bien. 

Caractéristiques / Atouts

4 formules :

  • Restaurant uniquement
  • Restaurant et appartement
  • Restaurant, appartement et hébergement touristique
  • Restaurant et hébergement touristique

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