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Local commercial à louer 70,5 m² au Havre

À louer, local commercial rénové de 70,5 m² au Havre. Idéalement situé proche de la Rue de Paris, avec vitrine, cave et stationnements à proximité. Disponible immédiatement.

Ref076207

LE HAVRE

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70.5 m²

Description du bien

Local commercial récemment rénové à louer au Havre, à proximité immédiate de la Rue de Paris. D’une superficie totale de 70,5 m², il bénéficie d’un linéaire de vitrine très attractif et d’une excellente visibilité. L’espace se compose d’une salle d’attente, de trois pièces spacieuses, d’un espace de stockage et d’un WC. Une cave de 40 m² complète le bien, avec un accès direct depuis le local. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité.

Surface du bien

Surface totale : 70,5 m² comprenant une salle d'attente, trois pièces spacieuses, un espace de réserve/stockage et un WC. Une cave de 40 m² est également accessible directement depuis le local.

Localisation

Situé au centre-ville du Havre, quartier Notre-Dame, à deux pas de la Rue de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant dynamique.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Loyer HT HC / an : 24 000 €

Loyer HT HC / m² / an : 340 €

Charges / an : 2 180 €

  • Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois, 4 500 € HT HC
  • Taxe foncière (estimation) : 1 550 €
  • Honoraires agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Infos complémentaires – Location

Régime fiscal soumis à T.V.A
Paiement des loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Caractéristiques / Atouts

Le local bénéficie d’un linéaire de vitrine favorisant la visibilité, d’un intérieur entièrement rénové et d’une cave de 40 m² très pratique pour le stockage.

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