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Local commercial à louer ou à vendre de 70,5 m² au Havre
À louer ou à vendre, local commercial rénové de 70,5 m² au Havre. Idéalement situé proche de la Rue de Paris, avec vitrine, cave et stationnements à proximité. Disponible immédiatement.
Description du bien
Local commercial récemment rénové à louer ou à vendre au Havre, à proximité immédiate de la Rue de Paris. D’une superficie totale de 70,5 m², il bénéficie d’un linéaire de vitrine très attractif et d’une excellente visibilité. L’espace se compose d’une salle d’attente, de trois pièces spacieuses, d’un espace de stockage et d’un WC. Une cave de 40 m² complète le bien, avec un accès direct depuis le local. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité.
Surface du bien
Surface totale : 70,5 m² comprenant une salle d'attente, trois pièces spacieuses, un espace de réserve/stockage et un WC. Une cave de 40 m² est également accessible directement depuis le local.
Localisation
Situé au centre-ville du Havre, quartier Notre-Dame, à deux pas de la Rue de Paris, ce local bénéficie dune excellente visibilité et dun environnement commerçant dynamique.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
LOCATION :
- Loyer HT HC / an : 24 000 €
- Loyer HT HC / m² / an : 340 €
- Charges / an : 2 180 €
- Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois, 4 500 € HT HC
- Taxe foncière (estimation) : 1 550 €
- Honoraires agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Infos complémentaires - Location :
- Régime fiscal soumis à T.V.A
- Paiement des loyers et charges : Trimestriels et d'avance
ACHAT :
- Prix de vente : 222 000 €
- Prix de vente / m² : 3 149 €
- Honoraires agence : Charge acquéreur
Infos complémentaires - Achat :
Prix de vente F.A.I
Caractéristiques / Atouts
Le local bénéficie dun linéaire de vitrine favorisant la visibilité, dun intérieur entièrement rénové et dune cave de 40 m² très pratique pour le stockage.