Local commercial à louer de 427 m² proche du Havre
À louer, local commercial de 427 m² proche Le Havre. Grande surface fonctionnelle avec sanitaires et stationnement à proximité. Disponible immédiatement.
Description du bien
À Gonfreville-l’Orcher, proche du Havre, un vaste local commercial de 427 m² est disponible à la location. Situé dans un environnement attractif, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Adapté à différents types d’activités commerciales ou de services, ce local offre un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle dans de bonnes conditions.
Surface du bien
Surface totale : 427 m² de plain-pied
Localisation
Situé à Gonfreville-lOrcher, proche du Havre, dans un secteur dynamique avec stationnements à proximité, ce local bénéficie dune excellente accessibilité et dun environnement propice au commerce.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Loyer HT HC / an : 64 635 €
Loyer HT HC / m² / an : 151 €
Charges / an : 6 071 €
- Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois, 16 159 €
- Taxe foncière (estimation) : 5 811 €
- Honoraires agence : 30% HT du montant du premier loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Caractéristiques / Atouts
Le local dispose dune grande surface unique de 427 m², adaptée à diverses activités, avec sanitaires intégrés et stationnements à proximité.