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Local commercial à louer de 90 m² à Belfort (90)
À louer, local commercial de 90 m² à Belfort, avenue Jean Jaurès. Local rénové avec vitrine, équipements complets et excellente visibilité. Idéal pour tout commerce, disponible immédiatement.
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Description du bien
À louer, local commercial rénové de 90 m² avec vitrine, situé au 132 avenue Jean Jaurès à Belfort. Ce local en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité, des équipements complets (sanitaires, cuisine, chauffage individuel gaz) et une configuration idéale pour tout type de commerce. Bail commercial flexible 3/6/9 ans, parfait pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Surface du bien
- Surface totale : 90 m²
- Rez-de-chaussée avec vitrine
Localisation
Situé au 132 avenue Jean Jaurès à Belfort, ce local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, idéal pour attirer une clientèle variée.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 9 500 € HT (soit 950 € TTC / mois)
- Dépôt de garantie : 1 584 €
- Charges locatives : en sus (provision non incluse)
- Taxe foncière et TOM : facturation annuelle en supplément
- Facturation : trimestrielle ou mensuelle à échoir
- Modalités de résiliation : échéance triennale avec 6 mois de préavis
Caractéristiques / Atouts
- Local entièrement rénové
- Vitrine en façade
- Sanitaires et cuisine équipés
- Chauffage individuel par chaudière gaz
- Ballon deau chaude