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Boulangerie-pâtisserie de 145 m² à céder au Havre, quartier Sanvic, avec logement de 6 chambres

À céder au Havre (76), boulangerie-pâtisserie de 145 m² à Sanvic, depuis 1999, 10 salariés, logement de 6 chambres. Prix : 350 000 € net vendeur.

Description du bien

À céder au Havre, fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et snacking de 145 m², implanté depuis 1999. L’affaire dispose d’une clientèle fidélisée, de particuliers comme de passage. Les locaux sont propres, fonctionnels et en très bon état, régulièrement entretenus par les gérants. L’exploitation s’appuie sur une équipe de 10 salariés, ce qui permet une continuité immédiate de l’activité. Le loyer comprend les locaux professionnels, un garage et une habitation (salle / salon, cuisine, salle de bains et 6 chambres), offrant la possibilité de se loger sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface totale : 145 m²

Logement sur place : salle / salon, cuisine, salle de bains et 6 chambres

Garage

Localisation

Dans le quartier de Sanvic, en Ville Haute du Havre, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un flux de passage important et régulier.

Tramway et lignes de bus à proximité.

Axe passant et zone fréquentée de la Ville Haute, avec une clientèle de particuliers et de passage. Le Havre, 1re ville de Normandie (zone de chalandise de 335 000 habitants, 14 000 étudiants, 430 000 croisiéristes par an).

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Affaire implantée depuis 1999
• Clientèle fidélisée
• Équipe de 10 salariés
• Locaux en très bon état
• Logement de 6 chambres
• Garage
• Bail commercial 3/6/9 ans