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Local commercial de 46 m² à louer près de l’Université du Havre
À louer, local commercial de 46 m² au Havre, proche de l’Université. Emplacement stratégique sur un axe passant, avec extraction complète et espace de stockage privatif. Idéal pour activité de restauration.
Description du bien
À deux pas de l’Université du Havre, ce local commercial de 46 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant avec un fort flux de piétons et de véhicules. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d’une extraction complète et d’un espace de stockage privatif. Sa visibilité renforcée par une situation en angle en fait un lieu attractif pour capter une clientèle étudiante et de proximité.
Surface du bien
Surface totale : 46 m²
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Espace principal pour activité de restauration
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Zone de stockage privative
Localisation
Situé à proximité immédiate de lUniversité du Havre, sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie dune visibilité optimale et dun fort potentiel de clientèle étudiante et urbaine.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Loyer HT HC / an : 14 400 €
Loyer HT HC / m² / an : 308 €
- Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois, 3 600 € HT HC
- Taxe foncière (estimation) : A venir
- Honoraires agence : 10% du droit d'entrée et 30% du loyer annuel, charge du preneur
Infos complémentaires Location
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Caractéristiques / Atouts
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Local dangle offrant une large visibilité
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Extraction complète pour activité de restauration
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Espace de stockage privatif