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Local commercial à louer de 71 m² à Belfort

À louer, local commercial de 71 m² à Belfort, avenue Jean Jaurès. Emplacement de qualité avec accès PMR, proche parking, équipements complets. Idéal pour activité commerciale, disponible immédiatement.

ref9009

BELFORT

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71 m²

Description du bien

À louer à Belfort, ce local commercial de 71 m² bénéficie d’une belle exposition et d’un accès PMR en rez-de-chaussée. Idéalement situé à proximité d’un parking, il dispose d’entrées privatives depuis l’avenue Jean Jaurès et le parking arrière. Ce local est équipé de sanitaires, d’une kitchenette, d’une cave, et d’une chaudière individuelle au gaz, offrant des conditions optimales pour votre activité professionnelle.

Surface du bien

  • Surface totale : 71 m²

  • Sanitaires

  • Kitchenette

  • Cave

Localisation

Situé au 222 avenue Jean Jaurès à Belfort, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct depuis la rue et le parking arrière, à proximité immédiate des commodités et des transports.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer annuel : 6 390 € HT 

  • Hors provision pour charges locatives
  • Dépôt de garantie : 1 065 €

  • Facturation annuelle de la taxe foncière et de la TOM en sus

  • Modalités de résiliation : échéance triennale avec 6 mois de préavis

  • Facturation trimestrielle ou mensuelle à échoir

Caractéristiques / Atouts

  • Belle exposition

  • Rez-de-chaussée accessible PMR

  • Entrées privatives (avenue et parking)

  • Sanitaires, kitchenette, cave

  • Eau et électricité sur compteurs individuels

  • Chaudière individuelle au gaz

  • Store

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