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Local commercial de 57 m² à vendre au Havre (76)
Découvrez ce local d’activités idéalement situé au Havre, offrant 57 m² et accessible aux entreprises.
Description du bien
Ce local commercial à vendre, d’une superficie totale de 57 m², est idéalement situé dans un quartier animé du Havre, offrant une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine. Il se compose d’une surface de vente de 45 m² et d’une réserve de 12 m², parfaitement agencées pour une activité immédiate. En excellent état, ce bien immobilier propose un cadre professionnel et accueillant, idéal pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Les commodités à proximité, telles que la ligne de bus et le tramway, renforcent l’attractivité de cet emplacement.
Surface du bien
Le local de 57 m² se compose d'une surface de vente d'environ 45 m² et d'une réserve de 12 m².
Localisation
Local commercial idéalement situé en angle dans une rue très passante, à proximité immédiate du tramway, au Havre.
Localisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 19 870 € (349€ HT / m² / an)
- Provisions pour charges : 240 € HT
- Taxe foncière : 1 322 €
- Prix du fonds de commerce : offre à réaliser (en liquidation)
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques / Atouts
Proche des transports en commun.