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Le Pays de Saint-Omer se situe dans les Hauts de France, entre la Côte d’Opale et Lille. Il tire profit de sa situation géographique privilégiée, au centre des marchés européens (Londres-Bruxelles-Paris), soit un potentiel de 78 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km.
Au cœur de l’Eurorégion Hauts de France, le territoire compte plus de 130 000 habitants et se structure autour du pôle urbain de Saint-Omer (50 000 habitants). On s’installe plus dans le Pays de Saint-Omer qu’on ne le quitte (source : INSEE), puisqu’il est l’arrondissement dont la population a le plus progressé en dix ans dans le Nord et le Pas-de-Calais, avec une hausse de 5,3%. L’augmentation de la population s’est mécaniquement traduite par une évolution importante du nombre de ménages. Le poids des couples avec enfant(s) demeure l’un des plus importants de la Région. La population reste relativement jeune, son indice de jeunesse étant conforme à la moyenne régionale (1,21 sur le Pays de Saint-Omer, contre 1,20 en Région), même si le territoire connaît, ces dernières années, un vieillissement assez sensible de sa population.
Potentiel commercial
- Au cœur de l’Eurorégion Hauts de France
- Plus de 130 000 habitants
- Situé au centre des marchés européens (Londres – Bruxelles – Paris)
- 78 millions de consommateurs dans un rayon de 300km
- Augmentation de 5,3% de la population en dix ans
- Saint-Omer compte 46 500 emplois (parmi les plus dynamiques de la région en matière de développement économique)
- Accueil des entreprises de pointe (Arc France, Clairefontaine, Saverglass, Brasserie Goudale, Bonduelle)
- Zone d’attraction de Saint-Omer : rayon de 20km soit 117 communes et 170 000 habitants
- Le commerce représente 10 000 emplois salariés
- 16 établissements commerciaux pour 1000 habitants
- Le commerce génère un chiffre d’affaires de 973 millions d’euros
- La clientèle Belge représente 6,6% du chiffre d’affaires
- Accompagnement des commerçants dans leur transformation numérique, offres regroupées sur: achetezenpaysdesaintomer.com
Accessibilité
Situé à :
- 2h30 de Bruxelles
- 3h00 de Paris
- 3h30 de Londres
- 1h de Lille et Arras
- 2h de Amiens
Liaisons routières
- Connexion avec le territoire français et transfrontalier (Belgique, Angleterre)
- L’A26 reliant Calais, Béthune et Arras permet une bonne desserte
- La liaison Calais – Béthune peut également se faire via la RD 943 reliant Saint-Omer et Aire-sur-la-Lys
- Les déplacements est-ouest se font quant à eux sur la nationale 42, assurant à l’échelle régionale la connexion entre les autoroutes A16 – A26 – A25 et l’axe Lille – Boulogne-sur-Mer
Liaisons ferroviaires
Maillage ferroviaire structuré autour de la gare de Saint-Omer (60 trains par jours, pour un trafic de 2500 voyageurs) avec pour principales destinations :
- Lille (50 minutes)
- Calais (30 minutes)
- Hazebrouck (15 minutes)
Saint-Omer est connecté au TGV par la gare d’Hazebrouck (Paris – Hazebrouck en TGV : 2h15)
L’ensemble des réseaux de transports en communs, urbain et interurbain desservent le Pôle Gares, depuis les centres-bourgs du territoire (ainsi que des liaisons directes avec les agglomérations voisines : Dunkerque, Boulogne-sur-Mer et Hazebrouck)
Financez votre projet
Soutien financier
Pour participer au renforcement de l’attractivité des centres-villes et centres-bourgs et des communes rurales le territoire de Saint-Omer développe une politique volontariste de soutien financier.
Un fonds de développement a été créé et alimenté par la Contribution Foncière des entreprises issue des surfaces commerciales supérieurs à 700m², ce dernier est réparti en trois axes :
- Assurer à la fois la promotion des dispositifs mais aussi l’animation du réseau d’acteurs concernés et le développement d’initiative commerciale, un Office Intercommunal du Commerce et de l’Artisanat a été mis en place, dont la gouvernance comprend les représentants du commerce (unions commerciales et commerces hors unions commerciales, commerces non sédentaires), les acteurs économiques (CCI, CMA) et les élus de l’intercommunalité. Véritable outil de promotion, de valorisation, d’animation commerciale et de détection, ayant pour objectifs d’accroître la notoriété des commerces de centre-ville et en milieu rural, de créer du trafic et d’améliorer les conditions d’accueil de la clientèle, il est animé par un manager du commerce.
- Soutien aux initiatives d’animations mises en œuvre par les communes dans le cadre d’évènements ou de manifestations ponctuelles à rayonnement intercommunal. Cette intervention a pour objectifs de venir faire effet de levier auprès des unions commerciales et des villes ayant une démarche d’animation commerciale volontariste de leur ville, de donner plus de visibilité aux opérations commerciales et aller démarcher plus amplement la zone de chalandise.
Soutien aux initiatives communales d’investissement visant directement l’attractivité commerciale. Ce soutien se définit par une aide directe accordée :
- Aux commerçants et artisans réalisant des travaux de rénovation de leur vitrine. L’intervention des collectivités (agglomération et ville) est fixée à 40% du montant total des travaux éligibles.
- Les diagnostics accessibilité / attractivité et les labellisations Qualité commerce/tourisme sont également accompagnés.
- Aux communes réalisant des investissements visant à développer, à renforcer l’attractivité communale.
La pépinière commerciale
Ce dispositif permet de favoriser et accompagner les porteurs de projets commerciaux dans toutes leurs démarches visant à la création de leur entreprise, la recherche et la mise à disposition d’un local aménagé et les accompagner dans les trois ans suivant leur installation.
En milieu urbain, elle permet d’accueillir de nouvelles activités dans le but de maintenir, voire de recréer un linéaire commercial dans les centres villes.
En milieu rural, elle favorise l’arrivée de nouveaux commerces de proximité.
La collectivité intervient, auprès du propriétaire privé, dans la prise à bail du local commercial pour une durée de 36 mois et le sous-loue au porteur du projet en prenant en charge, la première année, 75% du loyer, la seconde 50%, la troisième année 25%, dans la limite d’un loyer de 1 000€.
Une étude de marché, prise en charge à 100% est préalablement réalisée par la CCI pour conforter la faisabilité du projet.
La place de marché local Achetezenpaysdesaintomer.com
Conscient que 90% des consommateurs consultent internet avant l’acte d’achat, le territoire a précocement accompagné les commerçants de proximité à leur transformation numérique.
Près de 300 commerçants sont regroupés sur une place de marché Achetezenpaysdesaintomer.com, dans le but de booster leur visibilité en ligne, inciter à se rendre dans leur magasin, mais également pour permettre de vendre partout en France.
Cette place de marché locale s’accompagne du chèque cadeau territorial, utilisable chez les commerçants adhérents.
Il est disponible pour le grand public et pour les employeurs privés et publics du territoire. En 2020, le chèque HAPPY KDO a généré près d’1 million d’euro de chiffre d’affaires chez les commerçants/artisans adhérents.
Un panel d’aides proposé aux entrepreneurs
- Dispositif starter : parcours pour les créateurs / repreneurs en quatre phases : validation du projet, test d’activité, structuration financière et suivi (jusqu’à 3 ans) de l’entreprise
- Dispositif booster : accompagne les entreprises dans leur structuration et transformation
- Initiative pays de Saint-Omer : pour les commerçants / artisans : prêt d’honneur à 0% ainsi qu’un suivi personnalisé (possibilité d’être parrainé par un ancien dirigeant)