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Local commercial neuf de 489 m² avec terrasse à vendre au Havre, axe Amiral Mouchez, 13 places de stationnement

À vendre au Havre (76), local commercial neuf de 489 m² avec terrasse de 72,90 m², 13 places de parking, accès PMR. Prix : 1 320 382 €.

Description du bien

À vendre au Havre, local commercial de 489 m² issu d’un programme neuf et livré brut de béton, complété par une terrasse extérieure de 72,90 m². Cette grande surface laisse à l’acquéreur toute liberté d’aménagement pour créer un espace de vente à la mesure de son concept. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de 11 places de stationnement extérieures, de 2 places couvertes et d’une place de livraison, des atouts rares pour une enseigne. Il convient parfaitement à un commerce de décoration et mobilier, de jardinage ou d’animalerie, filières recherchées sur le territoire havrais. Prix de vente : 1 320 382 € (1 100 318 € HT). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface totale : 489 m²

Terrasse extérieure : 72,90 m²

Local neuf livré brut de béton

Localisation

Sur l'axe Amiral Mouchez, une avenue principale du Havre facilement accessible, à environ 5 minutes des Docks Vauban et de la zone industrielle portuaire.

Tramway et lignes de bus à proximité. La future ligne C du tramway passera directement devant le local.

Avenue principale à fort passage, à quelques minutes du pôle commercial des Docks Vauban. Le Havre, 1re ville de Normandie (zone de chalandise de 335 000 habitants, 14 000 étudiants, 430 000 croisiéristes par an), recherche des commerces en habillement, décoration et mobilier, jardinage, arts créatifs, animaleries et toilettage, ainsi que des concept stores.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Programme neuf
• Livraison brut de béton
• Terrasse extérieure de 72,90 m²
• 11 places de stationnement extérieures
• 2 places de stationnement couvertes
• 1 place de livraison
• Parking privé
• Accès PMR
• Future ligne C du tramway devant le local