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Fonds de commerce d’épicerie fine et cave à vins à vendre au Palais, à Belle-Île-en-Mer

Fonds de commerce d’épicerie fine et cave à vins à vendre au Palais, Belle-Île-en-Mer (56) : 30 m² de vente, cave 30 m², entièrement équipé, 50 000 €.

Description du bien

Fonds de commerce d’épicerie fine et cave à vins à céder au Palais, sur l’île de Belle-Île-en-Mer. Le local se compose d’un espace boutique de 30 m² et d’un espace technique équipé d’un évier, de sanitaires et d’étagères de stockage, soit 35,5 m² au rez-de-chaussée, complétés par une cave de 30 m² située sous le local. Le magasin a été refait à neuf en 2020 : il est entièrement aménagé et équipé, prêt à l’exploitation. Un store banne électrique permet d’exposer des produits sur le devant du commerce pendant la saison. L’affaire se reprend clés en main, avec un potentiel de développement par de nouveaux produits ou la vente en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface de vente : 30 m²

Espace technique (évier, sanitaires, stockage) : environ 5,5 m²

Surface totale au rez-de-chaussée : 35,5 m²

Cave en sous-sol : 30 m²

Localisation

Au Palais, principale commune de Belle-Île-en-Mer, la plus grande des îles bretonnes. Le commerce occupe une cellule de centre-ville, à 300 mètres de l'embarcadère et à proximité immédiate de la place du marché.

Embarcadère du Palais à 300 mètres, principal point d'arrivée des liaisons maritimes de l'île. Places de stationnement devant le commerce et arrêt minute à 20 mètres.

Centre-ville commerçant du Palais, à proximité de la place du marché et d'une boulangerie très fréquentée située à 20 mètres. L'île connaît une longue saison d'avril à octobre, avec une fréquentation estivale annoncée à près de 50 000 personnes par le territoire.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Boutique refaite à neuf en 2020
• Local entièrement aménagé et équipé
• Cave de 30 m² sous le local
• Espace technique avec évier et sanitaires
• Étagères de stockage
• Store banne électrique
• Reprise clés en main