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Local commercial avec extraction à louer de 65 m² au Havre, quartier de l’Eure (76)

À louer au Havre (76), local commercial de 65 m² avec extraction, quartier de l’Eure. Vidéosurveillance, 4 accès. Loyer : 8 640 € HT HC/an.

Description du bien

À louer au Havre, dans le quartier de l’Eure (Saint-Nicolas), local commercial d’environ 65 m² organisé en deux espaces : un premier de 20 m² et un espace de vente de 45 m². Doté d’une extraction existante, il est équipé d’une vidéosurveillance, du triphasé, d’un éclairage LED, d’une porte sectionnelle motorisée (environ 2,45 m × 2,10 m), d’une vitrine double vitrage, d’une porte vitrée et d’une issue de secours. Le local dispose de quatre accès, ce qui le rend particulièrement polyvalent pour un commerce, une activité artisanale ou professionnelle. Bail commercial 3/6/9 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface du bien

Surface totale : 65 m² répartis en un premier espace de 20 m² et un espace de vente de 45 m².

Localisation

Quartier de l'Eure (Saint-Nicolas) au Havre, secteur urbain proche du port bénéficiant d'un environnement commercial et artisanal dynamique.

Tramway et lignes de bus à proximité. Accès facile depuis le centre-ville du Havre.

Quartier de l'Eure, secteur mixte commercial et artisanal du Havre. Le Havre, 1ère ville de Normandie, dispose d'une zone de chalandise de 335 000 habitants.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Avec extraction
• Vidéosurveillance
• Triphasé
• Éclairage LED
• Porte sectionnelle motorisée
• Vitrine double vitrage
• Porte vitrée
• Issue de secours
• 4 accès