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Local commercial à louer de 70 m² au Havre, quartier Notre-Dame

Local commercial de 70 m² au Havre, quartier Notre-Dame. Deux niveaux, cloisons modulables, angle de rue. Loyer 13 974 € HT HC/an.

Ref076264

LE HAVRE

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70 m²

Description du bien

Ce local commercial de 70 m² se répartit sur deux niveaux : 35 m² d’espace commercial en rez-de-chaussée et 35 m² à l’étage, actuellement divisés en quatre pièces. Les cloisons modulables permettent de créer un vaste plateau ouvert selon vos besoins. L’emplacement en angle de rue offre une double visibilité dans un quartier dynamique et très fréquenté.

Surface du bien

Surface totale : 70 m² répartis sur deux niveaux (35 m² en RDC + 35 m² à l'étage), cloisons modulables, quatre pièces actuellement.

Localisation

Quartier Notre-Dame, face à la Cathédrale. Emplacement en angle de rue, axe passant avec stationnement à proximité et desserte en transport en commun.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Loyer : 13 974 € HT HC/an

Charges : 2 040 €/an

Taxe foncière (estimation) : 1 460 €/an

Cession de droit au bail : 44 850 € (honoraires inclus, assujetti TVA)

Bail commercial 3/6/9 (échéance mai 2030)

Caractéristiques / Atouts

  • Angle de rue
  • Deux niveaux
  • Cloisons modulables
  • Zone fréquentée
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