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Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à céder en centre-ville de Brive-la-Gaillarde (19), CA 920 000 €

À céder à Brive-la-Gaillarde (19), fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie sous enseigne nationale, 2 points de vente. CA 920 000 €. Cession : 480 000 €.

Description du bien

Opportunité de reprise d’un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie exploité sous une enseigne nationale reconnue, structuré autour de deux points de vente complémentaires. Le site principal développe une surface totale de 300 m² : 150 m² en rez-de-chaussée (boutique de vente, laboratoire de fabrication et espaces de préparation) et 150 m² en sous-sol (chambres froides, vestiaires, espace administratif, locaux techniques et stockage). Un second point de vente de 13 m² complète l’ensemble au sein de la Halle Gaillarde. L’affaire affiche un chiffre d’affaires HT de 920 000 €, un excédent brut d’exploitation de 105 000 € et s’appuie sur une équipe de 10 salariés en place, garantissant une exploitation immédiate. Compte tenu de ses surfaces et de ses aménagements, l’activité peut également être adaptée à d’autres concepts (restauration, snacking, traiteur, commerce alimentaire spécialisé), sous réserve des autorisations nécessaires. Cession du fonds de commerce au prix de 480 000 €.

Surface du bien

Surface totale d'environ 313 m² répartie sur deux points de vente. Site principal : 300 m² dont 150 m² en rez-de-chaussée (boutique de vente, laboratoire de fabrication, espaces de préparation) et 150 m² en sous-sol (chambres froides, vestiaires, espace administratif, locaux techniques et stockage). Site secondaire : 13 m² au sein de la Halle Gaillarde.

Localisation

L'établissement principal est implanté sur l'une des principales artères commerçantes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, complété par un second point de vente au sein de la Halle Gaillarde, lieu incontournable de consommation et de convivialité.

Gare de Brive modernisée (plus de 50 trains/jour) et aéroport Brive-Vallée de la Dordogne. Autoroutes A20 (Paris-Toulouse) et A89 (Bordeaux-Lyon).

Centre-ville historique de Brive-la-Gaillarde, plus de 540 commerces actifs (22 % d'enseignes nationales). Territoire de 108 000 habitants. Filière prioritaire recherchée sur le territoire : commerces alimentaires, secteur dans lequel s'inscrit pleinement cette boulangerie-pâtisserie.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Deux points de vente complémentaires
• Laboratoire de fabrication intégré
• Chambres froides
• Espace administratif
• Locaux techniques et stockage
• Vestiaires
• Enseigne nationale reconnue
• Équipe de 10 salariés en place
• Activité immédiatement exploitable
• Fort potentiel de reconversion (snacking, restauration, traiteur)