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Local d’activité à louer de 43 m² proche zone commerciale à Arques.

À louer, local d’activité de 43 m² à Arques via Pôle Implantation Commerce. Emplacement avec belle visibilité proche zone commerciale. Aménagé avec bureaux, salle d’attente et parking. Idéal profession libérale ou bureau.

Description du bien

Pôle Implantation Commerce vous propose ce local d’activité de 43 m² idéalement situé rue Jules Guesde à Arques, à proximité immédiate d’une zone commerciale majeure. Ce bien offre une excellente visibilité sur rue et un aménagement fonctionnel comprenant une salle d’attente, deux bureaux et des commodités. Sécurisé et accessible, il constitue une opportunité parfaite pour une activité libérale, de service ou un petit commerce souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

Surface du bien

Surface totale : 42,6 m² répartis en 4 pièces, incluant une entrée/salle d'attente de 16 m², deux bureaux (8 m² et 11 m²), une arrière-cuisine et un sanitaire.

Localisation

Situé rue Jules Guesde à Arques (62510), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique jouxtant une zone commerciale dynamique, garantissant un flux de passage régulier et une grande facilité d'accès.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Le local est de plain-pied avec accès PMR, équipé de fenêtres en double vitrage et sécurisé par un rideau métallique avec volets roulants électriques. Il dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de faux plafonds et de places de parking situées juste devant et à proximité.