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Local commercial de 90 m² rénové à louer au Havre – Quartier de l’Eure

À louer, local commercial de 90 m² au Havre. Local rénové comprenant 3 bureaux, accueil et salle de douche. Très lumineux, sans travaux et bien desservi. Idéal pour services ou bureaux.

Ref076259

LE HAVRE

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90 m²

Description du bien

Situé dans le quartier de l’Eure au Havre, ce local commercial de 90 m² entièrement rénové est prêt à accueillir votre activité sans travaux préalables. Il se compose d’un espace d’accueil lumineux, de trois bureaux fermés, d’une salle de douche et d’un coin pause. Sa configuration fonctionnelle et sa luminosité naturelle en font un emplacement de choix pour des services ou du commerce de proximité.

Surface du bien

Surface totale : 90 m² comprenant un accueil, trois pièces fermées (bureaux), une salle de douche, des sanitaires et un espace de pause.

Localisation

Situé au Havre, ce local bénéficie du dynamisme du quartier de l’Eure, un secteur en plein renouveau. L'emplacement profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des axes urbains.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer : 600 € HT/HC par mois (soit 7 200 € HT/HC par an)
  • Charges + Taxe foncière : 1 200 € / an
  • Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel
  • Information fiscale : Non assujetti à la TVA
  • Bail commercial 3 / 6 / 9 ans

Caractéristiques / Atouts

Le local a été rénové récemment et offre des prestations de qualité : belle luminosité, espaces cloisonnés modulables, sanitaires complets avec douche et espace de détente pour les collaborateurs.

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