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Local commercial à louer de 52 m² au Havre – Passage des Cinémas

À louer, local commercial de 52 m² au Havre, dans le projet architectural Passage des Cinémas. Emplacement de choix sur l’avenue Foch, idéal pour commerce ou service, livraison prévue en 2026.

Ref076223

LE HAVRE

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52 m²

Description du bien

Ce local commercial de 52 m², situé au rez-de-chaussée du projet architectural « Passage des Cinémas » au Havre, offre un emplacement optimal sur l’avenue Foch. Idéal pour une activité de commerce ou de service, il bénéficiera d’un cadre moderne et paysager reliant l’avenue Foch à la rue Jules Ancel. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce local est prêt à être personnalisé selon les besoins du preneur.

Surface du bien

Surface totale : 52 m² au rez-de-chaussée
Livré brut de béton avec fluides en attente

Localisation

Implanté avenue Foch au Havre, le local bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur dynamique, entre la rue Jules Ancel et le quartier Saint-Roch. Ce nouvel espace, entièrement repensé pour favoriser les commerces de proximité et les circulations douces, s’inscrit dans un programme architectural innovant.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer annuel HT HC : 9 360 €
  • Loyer mensuel HT HC : 708 €
  • Loyer HT HC / m² / an : 180 €
  • Charges : quote-part charges communes + taxe foncière + ordures ménagères
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
  • TVA : 20%
  • Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

Caractéristiques / Atouts

  • Local livré brut de béton et fluides en attente
  • Aménagement à la charge du preneur
  • Environnement paysager et moderne
  • Proximité immédiate de logements et commerces existants
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