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Local commercial à louer de 81 m² au Havre

À louer, local commercial de 81 m² au Havre, quartier Gobelins. Emplacement commerçant et très fréquenté, avec vitrine et forte visibilité idéale pour tout commerce de proximité.

Ref076194

LE HAVRE

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81 m²

Description du bien

Local commercial de 81,52 m² disponible à la location au Havre, idéalement situé dans une rue commerçante fréquentée avec un fort passage piéton. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines. Il est parfaitement adapté à tout type d’activité commerciale souhaitant profiter d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique

Surface du bien

Belle surface commerciale lumineuse, complétée par une cave en sous-sol de 39 m², idéale pour le stockage.

Localisation

Proche des lignes de bus, au cœur d’un quartier commerçant du centre du Havre, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes piétons, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié pour développer son activité.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

  • Loyer annuel : 24 000 € (294 €/m²) HT HC
  • Charges annuelles : 1 056 €
  • Taxe foncière : 2 357 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Régime fiscal : exonéré de TVA
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers et charges : trimestriel et d'avance
  • Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Caractéristiques / Atouts

  • Vitrine en façade offrant une excellente visibilité
  • Local lumineux et traversant
  • Facilité d'accès pour la clientèle
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