Local commercial à louer de 81 m² au Havre
À louer, local commercial de 81 m² au Havre, quartier Gobelins. Emplacement commerçant et très fréquenté, avec vitrine et forte visibilité idéale pour tout commerce de proximité.
Description du bien
Local commercial de 81,52 m² disponible à la location au Havre, idéalement situé dans une rue commerçante fréquentée avec un fort passage piéton. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines. Il est parfaitement adapté à tout type d’activité commerciale souhaitant profiter d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique
Surface du bien
Belle surface commerciale lumineuse, complétée par une cave en sous-sol de 39 m², idéale pour le stockage.
Localisation
Proche des lignes de bus, au cur dun quartier commerçant du centre du Havre, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes piétons, ce local bénéficie dun emplacement privilégié pour développer son activité.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 24 000 € (294 €/m²) HT HC
- Charges annuelles : 1 056 €
- Taxe foncière : 2 357 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Régime fiscal : exonéré de TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers et charges : trimestriel et d'avance
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Caractéristiques / Atouts
- Vitrine en façade offrant une excellente visibilité
- Local lumineux et traversant
- Facilité d'accès pour la clientèle