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Local commercial 84 m² à louer au Havre (76)
Découvrez ce local commercial rénové de 84 m² à louer au Havre, idéalement situé entre le centre-ville et la plage, dans un quartier dynamique.
Description du bien
Ce local commercial entièrement rénové offre une surface de 84 m² en pied d’immeuble en copropriété, avec accès PMR et porte double. Il se compose d’une entrée, d’un accueil, de deux salles, d’un espace de vente et d’une kitchenette. Situé dans un quartier dynamique proche du centre-ville et de la plage, il bénéficie d’un environnement desservi par une ligne de bus. Les équipements incluent une porte de plain-pied facilitant l’accès, et le site est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Surface du bien
Local commercial de 84 m².
Localisation
Ce local commercial est situé à proximité immédiate de la place des Gobelins, entre le centre-ville et la plage du Havre, dans un quartier animé et dynamique.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 10 080 € HT HC (84 €/m²)
- Provisions pour charges annuelles : 300 € HT
- Taxe foncière : 1 500 €
- Droit au bail : 40 000 € HT
- Régime fiscal : soumis à la TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Paiement des loyers : mensuel
- Honoraires de commercialisation : 5 000 € HT charge du cessionnaire
Caractéristiques / Atouts
Accès PMR et porte double.