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Local d’activités 400 m² à louer à Malemort sur Correze (19)
Cellule commerciale de 400 m² à louer à Malemort sur Correze, idéale pour les commerces.
Description du bien
Cette cellule commerciale de 400 m² est située dans la dynamique ZAC du Moulin à Malemort. Elle est entièrement équipée et bénéficie de larges ouvertures, offrant une grande visibilité et luminosité. Le parking attenant facilite l’accès pour les clients. Prévue pour accueillir du commerce, cette cellule est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, à proximité de grandes enseignes telles que Leroy Merlin et Action.
Surface du bien
Cette cellule commerciale a une surface de 400m².
Localisation
Située sur la commune de Malemort, dans la dynamique ZAC du Moulin. La cellule se trouve au sein d'un retail avec notamment des locomotives telles que Leroy merlin, Action
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 50.000 € HT/HC/an (Soit 125,00 € HT/HC/m²/an)
- Charges annuelles : 132,00 € HT/m²/an
- Taxe foncière : 7.453 € HT/an
- Type de Bail : Commercial
- Durée du Bail : 12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge
du preneur
Caractéristiques / Atouts
Cette cellule a une surface de 400m2 et est entièrement équipée. Elle bénéficie de larges ouvertes qui donne une grande visibilité à la cellule, ainsi qu'une grande luminosité. Le parking du retail est attenant à la cellule.