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Local commercial 810 m² à louer au Havre (76)

Spacieux local commercial de 810 m² au Havre, idéal pour une implantation d’entreprise avec accès facile et visibilité.

Description du bien

Ce local commercial, idéalement situé sur l’axe reliant la gare au centre-ville du Havre, offre une surface totale de 810 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 428 m² et un étage R1 de 382 m². Avec 8 mètres de vitrine, il bénéficie d’une excellente visibilité. Les conditions d’occupation incluent un loyer annuel de 60 000 € HT HC, avec des provisions pour charges de 1 125 € par an et une taxe foncière de 13 000 €. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et le bail est de type 3-6-9 ans. Une possibilité de location d’un local adjacent de 218 m² est également disponible.

Surface du bien

Ce local bénéficie d'un rez-de-chaussée de 428 m² et d'un R1 de 382 m² avec 8 mètres de vitrine.

Localisation

Idéalement situé sur l'axe reliant la gare au centre-ville du Havre, à proximité immédiate du centre commercial René Coty.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

8 mètres de vitrine, accès facile, environnement proche avec ligne de bus.