Action Cœur de Ville : Transformer les centres-villes pour relancer l’économie locale

Les villes intermédiaires, longtemps considérées comme des zones de transition entre les grandes métropoles et les territoires ruraux, sont aujourd’hui au cœur des stratégies de revitalisation territoriale. Leurs centres-villes, autrefois florissants, ont souffert de la désertification et de la concurrence des grands centres commerciaux en périphérie. Grâce à des programmes comme Action Cœur de Ville, ces villes retrouvent leur attractivité et redeviennent des moteurs de développement économique pour l’ensemble du territoire français. Voici les clés pour transformer ces villes intermédiaires en pôles économiques dynamiques.

Des villes à réinventer : défis et opportunités pour l’économie locale

Les villes intermédiaires jouent un rôle charnière dans l’organisation territoriale de la France. Elles sont souvent des centres de vie pour des populations qui souhaitent éviter les contraintes des grandes métropoles, tout en bénéficiant d’une certaine qualité de vie et de services de proximité. Toutefois, ces villes sont confrontées à des défis bien particuliers, notamment :

• Le vieillissement du bâti et des infrastructures : de nombreuses villes intermédiaires possèdent des centres-villes avec des bâtiments anciens, parfois peu entretenus. La rénovation du parc immobilier est donc essentielle pour attirer de nouveaux habitants et de nouvelles activités économiques.
• La perte d’attractivité des commerces de centre-ville : la montée en puissance des centres commerciaux de périphérie et la croissance fulgurante du commerce en ligne ont entraîné la fermeture de nombreux commerces traditionnels dans ces villes, laissant des locaux vacants et une baisse d’activité économique.
• La diminution des services publics : la centralisation des services publics dans les grandes villes a laissé certaines communes avec des équipements de santé, d’éducation ou de transport en nombre insuffisant, rendant les zones moins attractives pour les familles et les entreprises.

Cependant, ces défis représentent autant d’opportunités pour ces villes qui, grâce à une stratégie adéquate, peuvent redevenir des pôles d’attractivité et de dynamisme économique.

Le programme Action Cœur de Ville : un plan d’investissement majeur

Lancé en 2018, le programme Action Cœur de Ville (ACV) est un dispositif gouvernemental visant à revitaliser les centres-villes de 222 villes intermédiaires en France. Doté d’une enveloppe de plusieurs milliards d’euros, il ambitionne de favoriser la redynamisation économique et sociale de ces territoires à travers des axes clés :

• La rénovation urbaine et la modernisation des infrastructures : le programme finance la réhabilitation de bâtiments anciens, la rénovation des espaces publics et l’amélioration des infrastructures pour rendre ces villes plus attrayantes.
• Le soutien au commerce local : en collaboration avec les collectivités locales, ACV accompagne les commerçants dans la modernisation de leurs points de vente, et encourage l’installation de nouveaux commerces en proposant des incitations financières et fiscales.
• L’accompagnement des porteurs de projets : pour attirer des investisseurs, des entrepreneurs ou encore des start-ups, le programme met en place des mesures incitatives pour encourager les initiatives locales, tout en facilitant les démarches administratives.

Rénover et moderniser : un nouveau souffle pour les centres-villes

L’une des principales priorités du programme Action Cœur de Ville est la rénovation urbaine. Cette démarche passe par la modernisation des bâtiments historiques, qui représentent un attrait unique pour ces villes, mais aussi par la création de nouveaux espaces de vie plus adaptés aux besoins actuels des habitants et des visiteurs. Ces rénovations touchent également les infrastructures : parkings, transports en commun, réseaux de fibre optique, etc.

Les centres-villes ne sont vivants que lorsqu’ils possèdent un tissu commercial dynamique. Les petites entreprises locales sont essentielles pour recréer du lien social, attirer les habitants dans les centres urbains, et générer des revenus pour la commune. Avec Action Cœur de Ville, les villes intermédiaires bénéficient d’un soutien important pour accompagner les commerces existants et favoriser l’installation de nouveaux acteurs économiques.

Amy Dauphin

Forte d’une expérience de plusieurs années en développement économique, Amy accompagne les enseignes et les porteurs de projet dans leur projet d’implantation d’activités économiques ou commerciales. Sa capacité à comprendre vos enjeux et sa connaissance des territoires font d’Amy un atout à la réussite de votre implantation.