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Local d’activités neuf à louer de 300 m² à Ancenis, proche autoroute

À louer, local d’activités neuf de 300 m² à Ancenis. Bâtiment de 2024 avec 7,50 m de hauteur sous plafond, 2 portes séquentielles et terrain clos. Idéal artisanat et stockage.

Description du bien

Situé dans une zone artisanale dynamique d’Ancenis, ce local d’activités neuf de 300 m² offre une solution moderne pour votre entreprise. Construit en 2024, le bâtiment dispose d’une belle hauteur sous plafond de 7,50 mètres et de deux grandes portes séquentielles. Le terrain bitumé et clos de 750 m² garantit un accès sécurisé à seulement 5 minutes de l’autoroute. Ce local brut est idéal pour des activités artisanales ou de stockage.

Surface du bien

Surface totale : environ 300 m² comprenant un espace de stockage/atelier brut, ainsi qu'un bloc de 25 m² aménagé avec douche, WC et salle de pause. Terrain extérieur clos de 750 m².

Localisation

Le bien est implanté dans une zone artisanale d'Ancenis (44150). Il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes du péage autoroutier, facilitant les flux logistiques.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Bâtiment neuf (2024) bénéficiant d'une isolation double peau (murs et plafond). Il est équipé de deux portes séquentielles de 4x4 m, d'une hauteur sous plafond de 7,50 m et d'un terrain bitumé avec portail sécurisé.