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Local commercial entièrement rénové de 43 m² à louer à Belfort
À louer, local commercial rénové de 43 m² à Belfort, avenue Jean Jaurès. Vitrine neuve, accueil et réserve. Idéal tous commerces hors restauration.
Description du bien
Ce local commercial de 43 m² est situé avenue Jean Jaurès à Belfort. Entièrement rénové, il dispose d’une devanture et d’une vitrine neuves, garantissant une excellente visibilité. L’espace comprend une zone d’accueil clientèle ainsi qu’une réserve ou un bureau, le tout en rez-de-chaussée. Un parking à proximité facilite le stationnement pour votre clientèle. Idéal pour toutes activités commerciales, à l’exception des métiers de bouche.
Surface du bien
Surface totale de 43 m² située en rez-de-chaussée, comprenant une surface d'accueil pour la clientèle ainsi qu'une pièce pouvant servir de réserve ou de bureau.
Localisation
Implanté au 51 avenue Jean Jaurès à Belfort, ce bien profite d'un emplacement stratégique avec un parking à proximité immédiate, assurant une bonne accessibilité pour les visiteurs.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 5 676 € TTC (soit un budget mensuel affiché de 473 € TTC).
- Charges : Hors provision pour charges locatives.
- Fiscalité : Taxe foncière et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) facturées annuellement en sus.
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer.
Caractéristiques / Atouts
Le local a été entièrement rénové et doté d'une vitrine neuve pour une présentation optimale. Côté technique, il est équipé de sanitaires, d'une chaudière gaz, et dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.