01 85 53 39 52
Local commercial / Bureaux de 80 m² à louer au Havre – Secteur Square Saint-Roch
À louer, local commercial / bureaux de 80 m² au Havre, secteur Square Saint-Roch. Emplacement stratégique proche centre-ville et tramway. Idéal services ou libéral.
Description du bien
Situé en emplacement N°1 bis au Havre, à proximité immédiate de l’Avenue Foch et du centre-ville, ce local de 80 m² offre une belle visibilité sur un axe passant. Fonctionnel et facilement aménageable, il est parfaitement adapté pour une activité de commerce, de services ou des bureaux professionnels. Sa localisation stratégique garantit un flux constant de clientèle.
Surface du bien
Surface totale : 80 m².
Localisation
Idéalement situé en centre-ville du Havre, secteur Square Saint-Roch, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la desserte par le tramway et les lignes de bus, tout en profitant du dynamisme de l'Avenue Foch.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
- Loyer annuel : 15 600 € HT/HC (soit 1 300 € / mois)
- Charges annuelles : 1 360 €
- Taxe foncière : 1 360 €
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 4 680 € HT)
Caractéristiques / Atouts
Le local est fonctionnel et modulable, répondant aux besoins d'une profession libérale, de services ou d'un commerce de proximité. Il est disponible à partir de juin 2026 et est assujetti à la TVA.